S'installer à Monaco peut être difficile, surtout pour les résidents étrangers. Notre agence vous soutiendra dans toutes les démarches techniques et administratives.
Lors de la visite d'un appartement, nos agents vous expliqueront toutes les subtilités et toutes les démarches administratives obligatoires pour obtenir le permis de séjour.
La première étape est de trouver le bon appartement. B&C Monaco Properties peut vous proposer une large gamme d'appartements à louer gérés par notre agence mais aussi des propriétés offertes par d'autres agences immobilières à Monaco pour que vous n'ayez qu'un seul interlocuteur. Les agences immobilières sont nombreuses en Principauté, et il peut être compliqué de s'y retrouver parmi toutes les propositions.
Une fois que nous avons trouvé un bien convenable, nous préparons une offre de location comme suit :
| Durée de la location | Généralement entre 1 et 3 ans |
| Location mensuelle | Comme convenu/proposé |
| Frais de service mensuels | Comme convenu/proposé (maximum 10% du loyer mensuel) |
| Conditions de paiement | Trimestriellement à l'avance |
| Dépôt de garantie | 3 à 4 mois de loyer |
| Frais d'enregistrement des baux | 1% du loyer annuel plus les frais de service |
| Timbres administratifs | Environ 30€. |
| État des lieux | Entre 400€ et 2.000€ |
| Frais d'agence | 10 % du premier loyer annuel plus 20 % de TVA |
| Documents requis | Passeport ou carte d'identité ou carte de résidence de Monaco en cours de validité + Relevé d'une banque de Monaco |
Le candidat est responsable du paiement des dépôts de garantie de la location et des charges ainsi que des frais d'agence à la signature de l'offre de location.
Une fois l'offre de location acceptée, nous vous aiderons à souscrire à une assurance multirisque habitation, qui est obligatoire. Notre équipe s'occupe également de l'enregistrement du bail et de la souscription des contrats nécessaires (électricité, eau, internet, téléphone).
Une fois le bail enregistré (10 jours ouvrables), il est possible de faire une demande de carte de séjour.
Les conditions de location d'un appartement à Monaco sont standardisées et réglementées par la Chambre Immobilière de Monaco.
Contactez notre équipe pour une consultation gratuite concernant toute demande de location.