S'installer à Monaco

S'installer à Monaco peut être complexe, particulièrement pour les résidents étrangers. Notre agence vous accompagnera à chaque étape des démarches techniques et administratives.

Lors de la visite d'un appartement, nos agents vous guideront à travers toutes les subtilités et les procédures administratives requises pour obtenir le permis de séjour.

Les premières étapes

La première étape consiste à trouver l'appartement idéal. B&C Monaco Properties peut vous offrir un large éventail d'appartements à louer gérés par notre agence, ainsi que des propriétés proposées par d'autres agences immobilières à Monaco, pour vous offrir une expérience simplifiée avec un seul interlocuteur. Avec la multitude d'agences immobilières en Principauté, il peut être difficile de s'orienter parmi toutes les offres.

Une fois que nous avons identifié une propriété qui répond à vos besoins, nous préparons une offre de location de la manière suivante :

Durée de la location Généralement entre 1 et 3 ans
Location mensuelle Comme convenu/proposé
Frais de service mensuels Comme convenu/proposé (maximum 10% du loyer mensuel)
Conditions de paiement Trimestriellement à l'avance
Dépôt de garantie 3 à 4 mois de loyer
Frais d'enregistrement des baux 1% du loyer annuel plus les frais de service
Timbres administratifs Environ 30€.
État des lieux Entre 400€ et 2.000€
Frais d'agence 10 % du premier loyer annuel plus 20 % de TVA
Documents requis Passeport ou carte d'identité ou carte de résidence de Monaco en cours de validité + Relevé d'une banque de Monaco

Le candidat est responsable du paiement des dépôts de garantie de la location, des charges, ainsi que des frais d'agence lors de la signature de l'offre de location.

Une fois l'offre de location acceptée, notre équipe vous assistera dans la souscription à une assurance multirisque habitation, une obligation légale. Nous nous occupons également de l'enregistrement du bail et de la souscription des contrats nécessaires (électricité, eau, internet, téléphone).

Une fois le bail enregistré (10 jours ouvrables), vous pouvez faire une demande de carte de séjour.

Les conditions de location d'un appartement à Monaco sont standardisées et réglementées par la Chambre Immobilière de Monaco.

 


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