Verhuizen naar Monaco kan een uitdaging zijn, vooral voor buitenlandse ingezetenen. Ons bureau ondersteunt u bij alle technische en administratieve procedures.
Bij het bezoeken van een appartement zullen onze agenten alle subtiliteiten en alle administratieve procedures uitleggen die nodig zijn om de verblijfsvergunning te verkrijgen.
De eerste stap is het vinden van het juiste appartement. B&C Monaco Properties kan u een breed scala aan huurappartementen aanbieden die door ons kantoor worden beheerd, maar ook woningen die worden aangeboden door andere makelaars in Monaco, zodat u slechts één aanspreekpunt heeft. Er zijn veel makelaars in het Prinsdom en het kan ingewikkeld zijn om uw weg te vinden in alle aanbiedingen.
Zodra we een geschikte woning hebben gevonden, stellen we als volgt een huurofferte op:
| Duur van de huur | Meestal tussen de 1 en 3 jaar oud |
| Maandelijkse huur | Zoals overeengekomen/voorgesteld |
| Maandelijkse servicekosten | Zoals overeengekomen/voorgesteld (maximaal 10% van de maandhuur) |
| Betalingsvoorwaarden | Per kwartaal vooraf |
| Waarborgsom | 3 tot 4 maanden huur |
| Registratiekosten voor huurovereenkomsten | 1% van de jaarlijkse huur plus servicekosten |
| Administratieve stempels | Ongeveer 30€. |
| Stand van zaken | Tussen € 400 en € 2.000 |
| Bemiddelingskosten | 10% van de eerste jaarhuur plus 20% BTW |
| Vereiste documenten | Geldig paspoort of Monaco identiteitskaart of verblijfskaart + Monaco bankafschrift |
De aanvrager is verantwoordelijk voor de betaling van huurwaarborgsommen en nutsvoorzieningen, evenals bemiddelingskosten bij ondertekening van de huurofferte.
Zodra het huurbod is geaccepteerd, helpen wij u bij het afsluiten van een uitgebreide opstalverzekering, die verplicht is. Ons team zorgt ook voor de registratie van het huurcontract en het afsluiten van de nodige contracten (elektriciteit, water, internet, telefoon).
Zodra de huurovereenkomst is geregistreerd (10 werkdagen), is het mogelijk om een verblijfsvergunning aan te vragen.
De voorwaarden voor het huren van een appartement in Monaco zijn gestandaardiseerd en gereguleerd door de Monaco Real Estate Board.
Neem contact op met ons team voor een gratis adviesgesprek over elke huuraanvraag.